Szeretettel köszöntelek a Pannonhalma és Kistérsége klub közösségi oldalán!
Csatlakozz te is közösségünkhöz és máris hozzáférhetsz és hozzászólhatsz a tartalmakhoz, beszélgethetsz a többiekkel, feltölthetsz, fórumozhatsz, blogolhatsz, stb.
Ezt találod a közösségünkben:
Üdvözlettel,
Pannonhalma és Kistérsége klub vezetője
Amennyiben már tag vagy a Networkön, lépj be itt:
Szeretettel köszöntelek a Pannonhalma és Kistérsége klub közösségi oldalán!
Csatlakozz te is közösségünkhöz és máris hozzáférhetsz és hozzászólhatsz a tartalmakhoz, beszélgethetsz a többiekkel, feltölthetsz, fórumozhatsz, blogolhatsz, stb.
Ezt találod a közösségünkben:
Üdvözlettel,
Pannonhalma és Kistérsége klub vezetője
Amennyiben már tag vagy a Networkön, lépj be itt:
Szeretettel köszöntelek a Pannonhalma és Kistérsége klub közösségi oldalán!
Csatlakozz te is közösségünkhöz és máris hozzáférhetsz és hozzászólhatsz a tartalmakhoz, beszélgethetsz a többiekkel, feltölthetsz, fórumozhatsz, blogolhatsz, stb.
Ezt találod a közösségünkben:
Üdvözlettel,
Pannonhalma és Kistérsége klub vezetője
Amennyiben már tag vagy a Networkön, lépj be itt:
Szeretettel köszöntelek a Pannonhalma és Kistérsége klub közösségi oldalán!
Csatlakozz te is közösségünkhöz és máris hozzáférhetsz és hozzászólhatsz a tartalmakhoz, beszélgethetsz a többiekkel, feltölthetsz, fórumozhatsz, blogolhatsz, stb.
Ezt találod a közösségünkben:
Üdvözlettel,
Pannonhalma és Kistérsége klub vezetője
Amennyiben már tag vagy a Networkön, lépj be itt:
Kis türelmet...
Bejelentkezés
"Nem preferálják a bankok a szállodafejlesztést !!!
A bankoknál már egyáltalán nem preferáltak a szállodai fejlesztések, sőt bizonyos bankoknál kifejezetten tabu ennek a területnek a finanszírozása - nyilatkozta a Colliers International budapesti irodája értékbecslési és piackutatási divíziójának igazgatója, Balla Ákos az Inforádiónak. A nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég szakemberének tapasztalata szerint a bankok kifejezetten óvatosan kezelik ezt a területet, s amennyiben a következő 1-2 évben dokumentálhatóan rossz adatok kerülnek napvilágra a szállodák kihasználtságáról, árbevételéről, általános üzemeléséről, akkor ez biztos meggátolja a nagyobb volumenű újabb fejlesztéseket, a bankok nem fognak ezekre pénzt adni.
Hogy jelenleg nem keresett ez a piaci termék, arra az is utal, hogy már a fejlesztők is azt kérdezik tőlük, mit lehetne kezdeni azzal a jó adottságú telkükkel, amit eddig szállodának gondoltak.
A már a fejlesztés fizikai fázisában lévő beruházások nem álltak le, hiszen az nagyon nagy veszteség lenne a bankok számára, a jelenleg még csak telek fázisban lévő fejlesztések közül viszont többet is megállítottak, lelassítottak, időben eltoltak.
Balla Ákos szerint a bevételek, kihasználtság szempontjából gyenge, a fejlesztések szempontjából pedig stagnáló időszak következik.
Ugyanakkor átrendeződésre is számít:
míg az elmúlt években egy nagy szállodai név, egy logó nagyon sokat jelentett a bankok és a fejlesztők szemében, a következő 1-2 évben be fog bizonyosodni, hogy nem ezen van a hangsúly, hanem a menedzsmenten, és az általuk kínált szolgáltatási csomagon!"
/Turizmus Panoráma Bulletin 2009/132 /
|
|
|
E-mail: ugyfelszolgalat@network.hu
Kommentáld!